Ponúkame na prenájom showroomový priestor o výmere 213 m2, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava.
➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 15 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu.
➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL, ako aj kúpeľňové centrum ViVa.
➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky.
Základné informácie o showroome:
- Úžitková plocha priestoru je 213 m² (v prípade potreby väčšej výmery je možné priestor rozšíriť o susedný priestor o výmere 69 m²)
- Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode
- Súčasťou showroomu je presklená kancelária, ktorá môže byť využívaná aj ako zasadacia miestnosť, ďalej samostatná kuchynka, recepcia a príručný sklad
- Vnútorná výška priestoru po nosníky je 4,5 m
- Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných tepelných jednotiek
- Parkovisko s kapacitou 50 parkovacích miest je situované priamo pred obchodným centrom
- Zastávka autobusu a trolejbusu sa nachádza v tesnej blízkosti
- Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou
- Optický internet je v celom objekte
- Profesionálny property management
Nájomné podmienky:
- Prenájom showroomu: 14,50 € / m² / mesiac
- Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac
- Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac
- Všetky ceny sú uvedené bez DPH
- Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
- Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu
Doplňujúce informácie:
- Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 18 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne.
- Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská.
- V súčasnosti sú v priestore vystavené obrazy
Video prezentáciu priestoru nájdete TU.
V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
