Prenájom samostatného kancelárskeho priestoru od 200 m² v GBC I v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 200 m² do 483 m², ktoré sa nachádzajú na 5. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.

➔ Celková výmera priestoru je 483 m², ale priestor sa dá prenajať už od 200 m².
➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). 

Základné informácie:

• Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu
• Priestor má samostatný balkón
• Priestor má samostatný vstup 

Doplňujúce informácie:

• Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný)
• Klimatizačné jednotky
• Vzduchotechnika
• Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov
• Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy)
• Otvárateľné okná
• V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru
• Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla
• K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži
• Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy

Popis lokality:

• Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená.
• V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.

Služby v budove a blízkom okolí:

• Kantíny a reštaurácie
• Avion Shopping Park
• Slovenská pošta
• Potravinové reťazce
• Notár
• Zdravotné zariadenie
• Fitness centrum
• Hotely
• Zastávky MHD
• Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
• Letisko: 2,3 km
• Avion Shopping Park: 400 m

Nájomné podmienky:

• Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac
• Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac
• Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac
• Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
• Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
• Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov

Video prezentáciu priestoru nájdete TU.

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.

Poznámka:

• V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 903 m² na 2. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.