Prenájom samostatného kancelárskeho priestoru 586 m² v GBC I v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 586 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.

➔ Vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza ďalší kancelársky priestor o výmere 317 m² a v prípade záujmu je priestory možné prepojiť s celkovou výslednou výmerou 903 m². Viac informácií o priestore s výmerou 317 m² nájdete TU.
➔ Priestor je v stave holopriestoru a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek. Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). 

Základné informácie:

• Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu
• Priestor má samostatný vstup 
• Z priestoru je priamy prístup na vnútroobjektovú terasu

Doplňujúce informácie:

• Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný)
• Stropné klimatizačné jednotky
• Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov
• Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy)
• K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži
• Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy

Popis lokality:

• Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená.
• V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.

Služby v budove a blízkom okolí:

• Kantíny a reštaurácie
• Avion Shopping Park
• Slovenská pošta
• Potravinové reťazce
• Notár
• Zdravotné zariadenie
• Fitness centrum
• Hotely
• Zastávky MHD
• Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
• Letisko: 2,3 km
• Avion Shopping Park: 400 m

Nájomné podmienky:

• Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac
• Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac
• Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac
• Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
• Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
• Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov

Video prezentáciu priestoru nájdete TU.

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.

Poznámka:

• V budove GBC I máme k dispozícii aj menšie priestory od 200 m² na 5. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.