Predaj novopostaveného obchodného skladu 300 m² pri diaľnici D1 SENEC

Ponúkame na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m² v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. 

➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie...
➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo siedmych samostatných priestorov. 

Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m² je:

• 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom
• kancelárske zázemie, ktoré je tvorené kancelárskym vstavkom s toaletou, sprchou a výlevkou
• 1x malá miestnosť, v ktorej bude predpríprava na kuchynskú linku
• 1x samostatná malá miestnosť / kancelária
• Pred priestorom bude mať každý majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia
• Súčasťou vlastníctva 1/1 bude okrem vymedzeného priestoru aj malý pozemok v zadnej časti jednotky
• Každý majiteľ jednotky bude mať podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro areáloch komunikáciách

Technické parametre priestorov:

• Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov
• Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel
• Vnútorná výška priestorov je cca 7 metrov
• Každý priestor je vybavený prevádzkovou elektrickou bránou a preskleným klientským vstupom
• Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením 
• Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2 nadzemných podlaží 
• Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred priestorom
• Nadštandardný príkon elektrickej energie 40 kW
• Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá
• Ukončenie výstavby, vrátane kolaudácie, do konca roka 2025

Lokalita:

• Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok
• Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 

Postup pri predaji:

• Po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve sa skladá záloha vo výške 10% z predajnej ceny priestoru a po kolaudácii objektu, ako aj vonkajších spevnených plôch sa dopláca zostatok 90%.
• Predajná cena je 1650 € bez DPH / m² / 495 000 € bez DPH - jednotka 300 m²

Dôležitá poznámka:

• V súčasnosti sú voľné posledné 2 jednotky s označením D4 a D5.

➔ Video prezentáciu nájdete TU.

➔ Kompletnú fotodokumentáciu nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.