Predaj
NOVINKA
Predaj multifunkčnej budovy 8 903m² v časti Košice Juh s pozemkom 8 562m²
5 500 000 €
Objekt na predaj 332,5 m² pre účely podnikania v meste Bratislava, časť Vrakuňa
| Ulica: | Estónska |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Vrakuňa |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
950 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj samostatne stojací komerčný 2 podlažný objekt o čistej vnútornej úžitkovej ploche 332,5 m2, ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 542 m2 vo výbornej lokalite na Estónskej ulici v meste Bratislava, časti Vrakuňa.
➔ Ide o multifunkčne využiteľnú budovu na podnikateľské účely so zameraním na kombináciu využitia pre obchod, sklad, kanceláriu
➔ Z lokality je možné rýchle napojenie na bratislavský diaľničný obchvat
➔ Objekt je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad, kanceláriu a prípadne aj showroom pod jednou strechou
Základné údaje:
- Celková pôdorysná rozloha pozemku vrátane objektu je 545 m2 z toho je:
- Pôdorysná rozloha objektu 258 m2
- Rozloha pozemku okolo objektu 287 m²
- 2 podlažný objekt s čistou vnútornou úžitkovou plochou oboch podlaží 332,5 m2
- V zadnej časti objektu je umiestnená rampa na nakládku a vykládku tovaru
- Objekt je napojený na plyn, elektrina, voda
- Účel využitia objektu pre obchodné, skladové a kancelárske potreby
- Parkovanie je zabezpečené v zadnej časti objektu
➔ Budova má 2 nadzemné podlažia (prízemie a 2 podlažie).
1. NP (prízemie) má čistú vnútornú úžitkovú plochu 160,5 m2 a tvorí ho:
- Vstupná predsieň
- Veľká otvorená miestnosť (ktorá môže byť využitá napr. ako sklad alebo výrobňa)
- Druhá menšia otvorená miestnosť
- 2 samostatné miestnosti (ktoré môžu byť využité napr. ako kancelárie)
- Vykurovanie cez nástennú teplovodnú vykurovaciu jednotku
- Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami
- 5 vstupov do budovy
2. NP má úžitkovú má čistú vnútornú úžitkovú plochu 172 m2 a tvorí ho:
- Veľká otvorená miestnosť
- 5 samostatných miestností (vhodných napr. pre kancelárie)
- Samostatná serverovňa
- Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami
Doplňujúce informácie:
- Nakladacia rampa v zadnej časti objektu
- Dostatočné parkovacie kapacity nielen priamo pri objekte, ale aj v jeho okolí
- Možný prístup autom priamo z hlavnej cesty
- Nákladný výťah s nosnosťou 500 kg
- Široké schodisko
- Zabezpečenie objektu (kamery, pohybové čidlá, alarm)
- Kompletné zateplenie budovy
- Oplotenie objektu
Služby v budove a blízkom okolí:
- V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť
- Prístup MHD
- Pošta
- Samoobslužné výdajné miesto Z-BOX Packeta
- Čerpacia stanica
- Široký výber reštaurácií
- Pekáreň
- Potraviny
- Lekáreň
- Autoservis
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- Letisko: 6,0 km
- Avion Shopping Park: 5,6 km
- Výstup a vstup do mesta prostredníctvom cesty E757
- Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D1)
➔ Pôdorysy oboch podlaží nájdete vo fotogalérii.
➔ Video prezentáciu nájdete TU.
➔ Kompletnú fotodokumentáciu nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Úžitková plocha:
332.5 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Celková plocha:
542 m2
