Predaj 100% obsadeného areálu vo výbornej lokalite mesta Bratislava

KNB Real Estate Agency ponúka na predaj plne obsadený komerčný areál, ktorý je situovaný ihneď pri jednej z najfrekventovanejších ulíc v meste Bratislava a to ulici Galvaniho. Areál je plne obsadený a súčasný výnos z nájmu generuje 13 ročnú návratnosť. Objekty v areáli sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atd...

Technické parametre areálu:

• Celková pôdorysná rozloha areálu je 7 447m² 
• Celková podlažná plocha všetkých objektov v areáli je 3 371m²
• Areál je plne obsadený a pozostáva zo 16 nájomníkov
• Areál je napojená na všetky inžinierské siete (Plyn, elektrina, kanalizácia, voda, internet)
• Objekty v rámci areálu postupne prechádzali rekonštruciami
• Vek objektov sú roky 1975 a následne v roku 2014 boli postavené nové objekty.  

Účel využitia objektov v rámci areálu:

• Priestory v objektov v rámci areálu sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atd... 

Opis lokality:

• Výborná lokalita pri jednej z najfrekventovanejšej ulice v meste Bratislava, pričom denná frekvencia počtu prejdených vozidiel je cca 40 tisíc
• V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá AVION, IKEA, XXX Lutz, SIKO a ďalší .....
• Oproti areálu cez cestu je situovaná veľká rezidenčná zóna s množstvom novo postavených bytových domov
• Výborné napojenie na hlavné diaľničné ťahy ako aj obchvat mesta Bratislava
• V tesnej blízkosti MHD
• Letisko vo vzdialenosti 2km 

Predajná cena celého areálu je 4,5 mil.€ (cena je oslobodená od DPH)

Budúci kupujúci v našej realitnej kancelárii neplatí províziu !!!

V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.