Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky trakt o celkovej výmere 240,11 m² s krásnym výhľadom, ktorý sa nachádza na 8. poschodí 10-podlažnej kancelárskej budovy na rohu ulíc Miletičova a Trenčianska v meste Bratislava, časť Ružinov.
➔ V priestore je dostatok denného svetla, ale bez prehrievania, keďže je orientovaný na juhovýchod.
Základné informácie:
Priestor tvorí:
- Open space
- 4 samostatné kancelárie
- Samostatná kuchynka s jedálňou
- Samostatná serverovňa / príručný sklad
Doplňujúce informácie:
- Spoločné toalety (oddelené pre ženy a mužov) umiestnené na chodbe v blízkosti priestoru
- Kúrenie aj chladenie (klimatizácia) v každej miestnosti
- Vysokorýchlostný internet
- LED osvetlenie
- Vonkajšie slnolamy (ochrana pred nadmerným slnečným žiarením a prehrievaním)
- Otvárateľné okná
- Vnútorné žalúzie
- 3 výťahy
- Recepcia a vrátnica s prístupom 24/7
- Kontrolovaný vstup na parkovisko
- Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou
Parkovanie:
- K dispozícii sú dostatočné parkovacie kapacity priamo pri budove s kontrolovaným vstupom od Miletičovej ulice a finálny počet parkovacích miest pre budúceho nájomcu je vecou dohody s prenajímateľom
- Možnosť plateného parkovania v susednom areáli so vstupom od Trenčianskej ulice
Služby v budove a blízkom okolí:
- Reštaurácia priamo v budove
- Beauty salóny (nechtové štúdio, kaderníctvo) priamo v budove
- Široká ponuka služieb a kompletná občianska vybavenosť v okolí (trhovisko Miletičova, kaviarne, bistrá a reštaurácie, potraviny, lekáreň, notár, slovenská pošta, park Ružová dolina, športoviská ako lezecká stena, plaváreň, joga štúdio, atď.)
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- Zastávka MHD: 0,1 km
- Hlavná železničná stanica: 3 km
- Hlavná autobusová stanica: 1,5 km
- Letisko M. R. Štefánika: 8,5 km
Nájomné podmienky:
- Možnosť prenájmu na dobu určitú alebo neurčitú
- Cena prenájmu: 9,80 € / m² / mesiac (súčasťou ceny prenájmu sú už aj spoločné priestory, ako schodiská, chodby, toalety, recepcia, atď.)
- Prevádzkové náklady, vrátane energií: 4,80 € / m² / mesiac
- Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac
- Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
Finálna cena prenájmu, vrátane prevádzkových nákladov, bez prenájmu parkovacích státí je 3505 € / mesiac bez DPH.
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete TU.
Video prezentáciu exteriéru budovy nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
