Ponúkame na prenájom prízemné priestory určené pre zdravotnícke zariadenia (ambulancie a pod.) o výmere 68 m² a 178 m², ktoré sa nachádzajú v Medicentre v budove Malý Paríž na ulici Hornopotočná priamo v historickom centre mesta Trnava.
Popis lokality:
- Polyfunkčná budova Malý Paríž sa nachádza v malebnej a frekventovanej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti hlavnej pešej zóny a historického centra mesta. Priamo oproti budove sa nachádza Katedrála sv. Jána Krstiteľa a v blízkosti je situovaná Trnavská univerzita.
- Vďaka bezprostrednej blízkosti k ulici Rybníková a taktiež dostatočným podzemným parkovacím kapacitám je budova jednoducho dostupná aj pre vozidlá.
Základné informácie:
- Priestory sú situované v zdravotníckom centre Medicentrum na prízemí budovy Malý Paríž, v ktorej 1. až 3. poschodie tvoria byty, ktorých obyvatelia sú prirodzenými odberateľmi služieb zdravotníckych zariadení na prízemí. V Medicentre už v súčasnosti pôsobí zubná klinika.
- Ponúkané priestory sú vhodné na široké spektrum zdravotníckych služieb (rôzne zdravotnícke ambulancie, fyzioterapia a pod.).
- Súčasťou prízemia budovy je aj samostatná časť s obchodnými priestormi, kde už tiež funguje viacero prevádzok, napr. kaviareň s detským kútikom či interiérové štúdio a v blízkej budúcnosti sa pripravuje spustenie prevádzky fitness centra.
- Priestory sú v stave shell & core (holopriestor) a z tohto dôvodu je v niektorých prípadoch možné meniť dispozíciu a veľkosť priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu.
- Parkovanie pre nájomcov, ako aj zákazníkov je možné v podzemnej garáži priamo pod budovou, pred budovou a taktiež pred Aquaparkom Trnava, ktorý má dostatočnú kapacitu parkovacích miest.
- Časť budovy je presvetlená prostredníctvom 4 strešných svetlíkov, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach prízemia.
Dostupné výmery priestorov:
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- Ulica Rybníková (obchvat historického centra): 200 m
- Hlavná autobusová stanica: 3 km
- Hlavná železničná stanica: 3 km
Nájomné podmienky:
- Cena prenájmu: od 9,00 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru)
- Prevádzkové náklady: 1,50 € / m² / mesiac
- Spotreba energií
- Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
- Prenajímateľ preferuje dlhodobých a etablovaných nájomcov
Prenajímateľ ponúka viaceré finančné benefity, ako:
- Rent free na čas zariadenia prevádzky
- Nízku kauciu – výška 2-mesačného nájomného
- Mesačné nájomné (pozitívny vplyv na cashflow)
- Nízke prevádzkové náklady
Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
