Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 170 m2 až do 548 m2, ktoré sa nachádza na 4., 5. a 6. nadzemnom podlaží v butikovom administratívnom centre Wallenrod na Mickiewiczovej ulici v meste Bratislava - Staré mesto.
➞ Priestory ponúkajú veľmi pokojné a príjemné pracovné prostredie, napriek polohe budovy v centre mesta
➞ V prípade záujemcu o viac než jeden z nižšie uvedených priestorov vie prenajímateľ ponúknuť cenové zvýhodnenie.
Dostupné priestory:
- 169 m2 k dispozícii od 1. 11. 2026 (v prípade skoršieho termínu dohoda možná)
- 187 m2 k dispozícii od 1. 9. 2026 (v prípade skoršieho termínu dohoda možná)
- 192 m2 k dispozícii od 1. 10. 2026
- V prípade záujemcu o viac než jeden z uvedených priestorov vie prenajímateľ ponúknuť cenové zvýhodnenie.
Benefity priestoru:
- Exteriérová terasa pre nájomcov
- Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad za symbolickú cenu
- K priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži - nadštandard v tejto lokalite
Doplňujúce informácie o priestore:
- Priestory budú prispôsobené budúcemu nájomcovi
- Z priestorov je výhľad do vnútrobloku aj do ulice
- Otvárateľné okná
- Kúrenie a chladenie prostredníctvom 4-trúbkových fan coil zariadení
- Optický internet
- Samostatné meranie energií
- Zdvojené podlahy
- Štruktúrovaná kabeláž a floorboxy
Informácie o budove:
- Priestory A kvality
- Reprezentatívna recepcia
- Strážna služba 24/7/365
- Vlastná exteriérová terasa pre nájomcov
- 24-hodinový prístup do budovy
- Návštevnícky parking
- Bezodplatné elektrické kolobežky a bicykle
- Bezbariérový prístup
- Systém inteligentnej karty (garáž, priestory, výťah)
- Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na bratislavský hrad, ako aj moderné centrum mesta s výškovými budovami za symbolickú cenu
- Otvorené zelené átrium vo vnútrobloku
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou
- MHD zastávka (električká): 250 m
- Hlavná železničná stanica: 1,7 km
- Hlavná autobusová stanica: 1,3 km
- Letisko: 7 km
Nájomné podmienky:
- Cena prenájmu: 17,50 € / m² / mesiac
- Servisné poplatky: 5,00 € / m² / mesiac
- Preddavková platba za energie: 2,00 € / m² / mesiac + vlastná spotreba energií
- Prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži: 180 € / miesto / mesiac
- Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
- Dĺžka doby prenájmu: 5 rokov
- Dostupnosť: od 1. 9. 2026, v prípade skoršieho termínu dohoda možná
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Viac fotografií priestoru nájdete TU.
V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
