Ponúkame na prenájom skladovo-výrobný priestor s úžitkovou plochou 246 m² vo výbornej lokalite v meste Bratislava priamo na Vajnorskej ulici.
➔ Vjazd do priestoru je priamo z Vajnorskej ulice s možnosťou vstupu nákladnými vozidlami.
➔ V prípade potreby prenajímateľ priestor prispôsobí pre budúceho nájomcu.
Priestor tvorí:
- Veľký otvorený výrobno-skladový priestor
- 2 malé samostatné sklady
- Samostatná kancelária s umývadlom
- 2 vstupné brány – 1 elektrická brána s rozmermi 2,5 m (šírka) x 2,92 m (výška) a 1 brána s dvojkrídlovými dverami s rozmermi 2,89 m (šírka) a 2,95 m (výška)
- Dostatočné parkovacie kapacity pred priestorom, ako aj v samotnom areáli, kde je možný vstup veľkými nákladnými vozidlami
Doplňujúce informácie:
- Dostatok prirodzeného svetla v priestore
- Samostatné toalety patriace k priestoru umiestnené v tesnej blízkosti
- Vnútorná výška priestoru 3,2 m
- Dostupnosť zastávky MHD (električka, autobus) v tesnej blízkosti
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- Veľmi rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerujúce do mesta, ako aj diaľničnú sieť prostredníctvom obchvatu mesta Bratislava
Nájomné podmienky:
- Cena nájmu kancelária + sklad 246,28 m² x 6,50 € / m² / mesiac = 1792,92 € / mesiac
- Podiel na spoločných priestoroch (toalety, chodby, výťahy) 29,55 m² x 6,50 € / m² / mesiac = 192,08 € / mesiac
- Prevádzkové náklady: 3,25 € / m² / mesiac x 275,83 m² (nájomné + spoločné plochy) = 896,46 € / mesiac
- Paušálny preddavok za energie: 3,00 € / m² / mesiac x 246,28 m² = 738,84 € / mesiac
- Suma celkom za mesiac (nájom + služby + energie) = 3428,22 €
- Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
Pôdorys priestoru nájdete TU a je taktiež súčasťou fotogalérie inzerátu.
Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
