Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 750 m² pri jazere Kuchajda v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom samostatný deliteľný kancelársky trakt s výmerou 750 m², ktorý sa nachádza v skvelej lokalite pri nákupnom centre Polus a jazere Kuchajda.
 
➞ Priestor sa nachádza na 12. NP administratívnej budovy Polus Tower 1.
➞ Priestor je možné rozdeliť na menšie časti.
➞ Priestor je v pôvodnom stave po predchádzajúcom nájomcovi.
➞ Prenajímateľ prispôsobí budúcu dispozíciu a dizajn priestoru budúcemu nájomcovi.
 
Základné informácie:

• Priestor má kapacitu až 97 pracovných miest

Kancelársky trakt tvorí:

• Priestranný open space s možnosťou jednoduchého rozdelenia na menšie časti a s výhľadom na široké okolie, od Bratislavského hradu až po jazero Kuchajda
• Priestranná zasadacia miestnosť
• Samostatné kancelárie rôznych veľkostí
• Serverovne
• Kuchynka s chladničkou a mikrovlnou rúrou
• Samostatná jedáleň
• Tiché miestnosti (na stretnutia alebo telefonáty)
• Vlastné sociálne zázemie - oddelené pre mužov a ženy

Doplňujúce informácie:

• Sťahovacie tieniace okenné rolety
• Internet / optická prípojka
• Floorboxy
• Klimatizácia
• Otvárateľné okná
• Skvelý výhľad na okolitú prírodu a okolie, ktorého súčasťou je jazero Kuchajda, ako aj futbalové ihrisko
• Dostatočné parkovacie kapacity
• Možnosť bezplatného parkovania po dobu 3 hodín v Polus City Center
• Bezpečnostné kamery (CCTV)
• Strážna a bezpečnostná služba
• Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
• Novovybudovaná vstupná foajé na prízemí budovy
• Upratovanie spoločných priestorov
• Dostatočný počet výťahov pre rýchly pohyb osôb v budove - nedávna výmena výťahových motorov a plánovaná výmena výťahových kabínok

Služby v budove a jej blízkom okolí:

• Nákupné centrum Polus City Center (Vivo!) = široké spektrum služieb
• Slovenská pošta
• Notár
• Lekáreň
• Reštaurácie, bistrá a kaviarne
• Potravinové reťazce
• Čerpacia stanica
• Banka, bankomaty
• Čistiareň
• Drogéria
• Nemocnica
• Hotel
• Fitness centrum
• Plaváreň
• Okolie vhodné na šport a oddych

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Zastávky MHD (autobus aj električka) v tesnej blízkosti
• Železničná stanica Nové mesto:  900 m
• Polus City Center (Vivo!): bezprostredná blízkosť (15 m)
• CENTRAL Bratislava: 1,5 km
• Letisko: 5,0 km
• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta

Nájomné podmienky:

• Cena nájmu: 12,90 € / m² / mesiac
• Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac
• Vlastná spotreba energií – voda 0,20 € / m² / mesiac + elektrina
• Prenájom parkovacieho státia v garáži s vyhradeným státím: 95 € bez DPH / miesto / mesiac
• Prenájom parkovacieho státia v garáži bez vyhradeného státia: 75 € bez DPH / miesto / mesiac
• Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 65 € bez DPH / miesto / mesiac
• Minimálna doba prenájmu: podľa dohody

Ponúkané priestory sú v pôdoryse jasne vyznačené červenou čiarou – pôdorys nájdete TU a je taktiež súčasťou fotogalérie inzerátu.

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.