Prenájom prízemného obchodného priestoru 99 m² vo frekventovanej lokalite mesta Bratislava

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 99 m², ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.

➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC II a je orientovaný oproti nákupnému centru XXXLutz.
➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.

Základné informácie:

Priestor tvorí:

• Hlavná showroomová časť
• Kancelária s presklenou stenou
• Kuchynka
• Toaleta
• Prízemný sklad č. 1, ktorý je situovaný medzi kuchynkou a kanceláriou
• Poschodový sklad č. 2, ktorý je prístupný cez schodisko

Doplňujúce informácie:

• Svetlá výška priestoru je 3,6 m
• Priestor je klimatizovaný
• V priestore sa nachádzajú floorboxy
• Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a ktorej súčasťou sú otvárateľné ventilačné okná
• Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené na parkovisku v tesnej blízkosti priestoru

Popis lokality:

• Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu.
• V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov.

Služby v budove a blízkom okolí:

• Avion Shopping Park
• Slovenská pošta
• Kantíny a reštaurácie
• Potravinové reťazce
• Notár
• Zdravotné zariadenie
• Fitness centrum
• Hotely
• Zastávky MHD
• Letisko M. R. Štefánika

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru)
• Letisko: 2,5 km
• Avion Shopping Park: 550 m

Nájomné podmienky:

• Cena prenájmu: 12,50 € bez DPH / m² / mesiac
• Prevádzkové náklady: 4,70 € bez DPH / m² / mesiac
• Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € bez DPH / mesiac
• Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € bez DPH / mesiac

Pôdorys priestoru nájdete TU a je taktiež súčasťou fotogalérie inzerátu.

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.