Ponúkame na prenájom novopostavené skladové priestory o celkovej úžitkovej ploche 5781 m², ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh.
➔ Priestory môžu byť variabilne rozdelené až na 4 samostatné časti:
- 1. priestor: 1561 m²
- 2. priestor: 1454 m²
- 3. priestor: 1312 m²
- 4. priestor: 1454 m²
➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery.
➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu.
Technický opis skladového priestoru:
- Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
- Vnútorná svetlá výška: 10 m
- Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN
- Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou
- Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m
- LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
- Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
- Vetranie pomocou strešných ventilátorov
- Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
- Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
- Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
- Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov
- Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
- Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie
- Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované
- Osvetlenie kancelárií LED svietidlami
- Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov
- Kuchynka
- Serverovňa
Opis areálu:
- 24-hodinová bezpečnostná služba
- Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
- Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
Cenník nájomného:
- Showroomovo-skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac
- Kancelárie priestory: 9,00 € / m² / mesiac
- Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac
- Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac
- Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac
- Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
Dopravná dostupnosť:
- Bratislava: 15 minút / 20 km
- Trnava: 20 minút / 25 km
- Nitra: 35 minút / 68 km
V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
