Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 243 m² na Vajnorskej ulici v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky trakt o úžitkovej ploche 243 m², ktorý je situovaný na 2.NP v objekte Office 142 vo výbornej a skvelo dostupnej lokalite priamo na Vajnorskej ulici.

➔ Kancelársky trakt je v technickom stave, ktorý čaká na vybudovanie pre potreby budúceho nájomcu, pričom prenajímateľ bude realizovať tieto úpravu na jeho náklady.  
➔ V rámci budovy je poskytovaná 24 hodinová recepcia, ako aj strážna služba a prístup do budovy 24/7
➔ Kancelársky trakt pozostáva z 5 samostatných miestností plus vstupného foajé:

• Vstupné foajé sa dá využiť ako recepcia alebo launch zóna pre klientov
• 3 samostatné kancelárie v štandardnej veľkosti
• 2 väčšie samostatné kancelárie typu open space
• Možnosť vybudovania kuchynky
• Štandardné spoločné toalety pre mužov a ženy sú umiestnené na vonkajšej chodbe

Doplňujúce informácie:

• Dostatočné parkovacie kapacity
• Osobný výťah
• Nákladný výťah
• Zdvojený / kazetový strop
• Zdvojená / dutinová podlaha
• Internet / optická prípojka
• Štruktúrovaná kabeláž
• Stropná klimatizácia v každej kancelárii
• Otvárateľné okná
• Tieniace rolety
• Recepcia
• Upratovanie spoločných priestorov
• Strážna a bezpečnostná služba
• Bezpečnostné kamery (CCTV)
• Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
• Systém požiarnej ochrany (EPS)
• Možnosť úpravy kancelárie na mieru

Služby v budove a blízkom okolí:

• Reštaurácia – prenajímateľ ponúka svojim nájomcom benefit, a to 30% zľavu na obedové menu v reštaurácii hotela Color, ktorý s priestormi susedí.
• Hotel
• Kaviareň
• Prístup MHD
• Nákupné centrum
• Čerpacia stanica
• Umyváreň áut
• Verejné parkovanie
• Kantína
• Potraviny
• Stojany na bicykle
• Konferenčná miestnosť
• Relax zóna pre zamestnancov
• Letná terasa so sedením
• Parkovanie pre návštevy

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Letisko: 4,0 km
• Shopping palace Zlaté piesky: 2,0 km
• Výstup a vstup do mesta prostredníctvom Vajnorskej ulice
• Napojenie na ulice Rožňavská a Cesta na Senec

Podmienky prenájmu:

• Kancelárie priestory: 9,00 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac, pričom cena nájmu je závislá na rozsahu úpravy priestoru
• Servisné poplatky za služby VRÁTANE platieb za kúrenie, chladenie, vodu ako aj priamu spotrebu elektrickej energie: 3,90 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac
• Prenájom parkovacieho státia: 60,00 € bez DPH / vozidlo / 1 mesiac
• U tohto priestoru prenajímateľ preferuje dlhodobý nájomný kontrakt 5 a viac rokov

➔ Pôdorys traktu nájdete vo fotogalérii - priestory sú v rozsahu B 2.11-B 2.16.

➔ Fotky objektu, ako aj fotky samotného priestoru vrátane pôdorysu nájdete na odkaze TU.

➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na odkaze TU.

Okrem tohto priestoru ponúkame v tomto objekte ďalšie kancelárske priestory od 20 m² - viac info na odkaze TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.