Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Prenájom nového priestoru obchodného skladu 470m² s tepelnými čerpadlami 470m² v meste Nitra

Ulica: Hlohovecká
Obec: Lužianky
Okres: Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Priestory
Typ: Prenájom
Typ priestoru: Výrobné priestory
Iné:
7,50 €/m2/mesiac

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť KNB ponúka na prenájom nové, moderné a nízkoenergetické priestory obchodno-skladových priestorov s flexibilnou prenajímateľnou plochou od 470m² a celkovou plochou 9700 m² s kapacitou až 1700 m² kancelárií v 2 samostatných halách.  Priestory sú v súčasnosti postavené, skolaudované a pripravené pre nasťahovanie budúci nájomcov pričom v súčasnosti už 2 nájomcovia podnikajú v týchto jedinečných priestorov. 

  • Unikátnosť tohto projektu je v tom, že priestory sú 3 kombináciou obchodných, skladových a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 470m² 
  • Ďalšou unikátnosťou tohto projektu je, že priestory budú ekologických a energeticky najúspornejších v tomto segmente na trhu.
  • Nájomcovia si môžu vybrať medzi priestormi s presklenou stenou typu „showroom“, skladovými priestormi s presvetľovacími stenami alebo klasickým uzavretým skladom.

Výhody tohto projektu

  • moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia prostredníctvom 18 cm hrubých sendvičových panelov, LED osvetlenie pre nižšie prevádzkové náklady
  • tepelné čerpadlá na kúrenie a chladenie, fotovoltaické panely pre maximálnu úsporu energie, rekuperácia vzduchu
  • zelené strechy pre zvýšenie tepelno-izolačných vlastností strechy, vodozádržné opatrenia a celkový vplyv na životné prostredie, vsakovanie dažďových vôd, vysoká energetická efektívnosť celého projektu
  • vysokorýchlostný optický internet
  • e-nabíjacie stanice pre osobné autá
  • vynikajúca dostupnosť
  • zastávka MHD v blízkom dosahu
  • profesionálny property management

Informácie o lokalite a napojení na cestnú infraštruktúru

  • Lokalita, ktorej súčasťou je ponúkaný projekt je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich v meste Nitra
  • Lokalita je prostredníctvom cesty 513 priamo spojená s rýchlostnou cestou R1 ako aj hlavnými cestnými tepnami vedúcimi priamo do mesta Nitra
  • To, že táto lokalita je naozaj lukratívna svedči skutočnosť, že už v súčasnosti tu prevádzkujú svoje činnosti spoločnosti ako Metro Cash&Carry, Sconto nábytok, Hornbach, Slovak Parcel Servis a ďalšie pozemky budú generovať nové projekty pre zvučné mená nových spoločností

Veľkosť jednotlivých objektov ako aj ich dispozícia v rámci projektu

  • Ponúkaný projekt je situovaný na pozemku o rozlohe 20 000m²
  • Na pozemku je naplánovaná výstavba 2 samostatných objektov o celkovej úžitkovej ploche 9 700m², pričom prvý väčší objekt má úžitkovú plochu 6600m² a druhý 3100m². Projekt je vo fáze začiatku výstavby a z tohto dôvodu je možné prispôsobenie priestorov pre potreby budúceho nájomcu.

Nájomné podmienky: 

  • Obchodno skladové priestory: 7,50 € / 1m² / 1 mesia
  • Kancelárie priestory: 9,80 € / 1m² / 1 mesiac
  • Servisné poplatky bez energii: 1,60 € / 1m² / 1 mesiac
  • Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
  • Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Kompletne spracovaná ponuka vrátane pôdorysov a cenovej ponuky je uvedená nižšie v linku vo formáte PDF.
Link: 
PRE ZOBRAZENIE PONUKY KLIKNITE SEM

Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
470 m2
Úžitková plocha:
470 m2

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

maklér

  • English
  • Česky
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti