Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info


Predaj administratívno skladového areálu s betónovými plochami priamo v meste Topoľčany

Ulica: Dopravná
Mestská časť: Juh
Obec: Topoľčany
Okres: Topoľčany
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Sklady a haly
Iné:
1 150 000 €

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na predaj areál na ulici Dopravná v meste Topoľčany o celkovej pôdorysnej ploche 4.080 m². 

Areál je tvorený:

  • 3 podlažnou administratívnou budovou o celkovej úžitkovej ploche 478,80 m², ktorá je cez prízemie priamo prepojená na 2 skladové priestory.
  • 2 samostatnými vykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako dielne o celkovej úžitkovej ploche 133,40 m².
  • 3 samostatnými nevykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako sklady o celkovej úžitkovej ploche 168,80 m².
  • Súčasťou areálu je 6 samostatne stojacích betónových garáži o celkovej úžitkovej ploche 107 m².
  • Areál disponuje veľko-kapacitnými betónovými parkovacími a manipulačnými plochami o celkovej ploche 2.000 m²

Administrátívna budova:

  • 1.NP / prízemie - 159 m²: 2x kancelária, vestibul, vrátnica, toalety, sprcha, šatňa, archív, miestnosť pre upratovačku.
  • 2.NP - 157,30 m²: 6x kancelária, kuchynka, toalety
  • 3.NP - 162,50 m²: 2x veľká zasadačka, kuchynka, toalety
  • Priestory administratívnej budovy sú vykúrované prostredníctvo nástenných radiatorov a chladené cez nástenné klimatizačné jednotky. 
  • Murivo objektu je z pálených tehál, zateplených izolačným materálom nobasil o hrúbke 10cm.
  • Súčasťou každého priestoru kancelárie je prípojka internetu.
  • Objekt má energetický certifikát
  • Na vonkajšom plášty objetku je inštalovaný kamerový systém. 
  • Vykúrovanie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho plynového kotla, pričom je zrealizovaná predpríprava na tepelné čerpadlá.

Vykúrované 2 dielne:

  • Prízemie administratívnej časti je priamo prepojené na 2 vykúrované dielne, pričom v jednej z nich je aj montážna jama
  • Úžitková plocha dielne č.1 je 68,40 m² a vstup je cez elektrickú bránu
  • Úžitková plocha dielne č.2 je 65,00 m² a vstup je cez elektrickú bránu
  • Šírka vstupnej brány do oboch dielni je 4m a výška je 3,8 m
  • Vnútorná výška dielne po vodiace kolajnice brány je 4,1m a ostatná výška v dielni je od 4,6 po 4,8m

Nevykúrované 3 sklady:

  • Do skladov je možnosť dotiahnutia vykúrovania
  • Úžitková plocha skladu č.1 je 54,20 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere
  • Úžitková plocha skladu č.2 je 57,60 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere
  • Úžitková plocha skladu č.3 je 57,00 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere
  • Šírka vstupného otovru dverí je 3m a výška je 3,5 m
  • Vnútorná výška skladov je od 3,4 po 3,6 m

Betónové a nespevnené plochy:

  • Betónová plocha má rozlohu 2000 m² a jej povrch je po 10 rokov užívania vo veľmi dobrom stave.
  • Súčasťou betónových plôch sú podpovrchové lapače ropných látok - lapoly
  • Na ploche je inštalovaná nádrž na 4000 litrov nafty. 
  • Ostatné nespevnené plochy o ploche cca 1000 m² boli v minulosti používané na prevádzku betonárky. 

Areál je oplotený a vstup je zabezpečený priamo od ulice Dopravná.

Areál môže byť využitý na rôzne účely so zameraním sa na:

  • Predaj a servis vozidiel, ale aj inej kolesovej techniky (autobazár)
  • Predaj a uskladnenie stavebného materiálu (stavebniny)
  • Kamiónová alebo autobusová doprava
  • Areál vhodný pre parkovanie veľkých návesových súprav, autobusov a stavebnej techniky

Všetky nehnuteľnosti vrátane betónových ploch sú riadne skolaudované pre účely, na ktoré boli postavené a boli dané do užívania v roku 2010.
Nehnuteľnosti sú vo veľmi dobrom technickom stave.

Predajná cena celého areálu vrátane jeho všetkých nehnuteľností je 1.150.000€ bez DPH.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák
0903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
pôvodný
Celková plocha:
4080 m2
Úžitková plocha:
2888 m2
Energetický certifikát:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

maklér

  • English
  • Česky
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti