Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info


Predaj reprezentatívneho nebytového priestoru 155,5 m² v dobrej lokalite mesta Bratislava

Ulica: trnavska cesta
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Okres: Bratislava III
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Obchodné priestory
Iné:
466 500 €
Cena je uvedená bez DPH

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj reprezentatívny prízemný nebytový priestor v meste Bratislava - Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A.  

  • Priestor ma výmeru 155,5 m² sa nachádza na prízemí 8 poschodového bytového domu situovaného na ulici Trnavská cesta 74/A.
  • Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného  technického vybavenia.  
  • Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna.

Lokalita:

  • Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na  hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko.
  • Oproti priestoru v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD.
  • V tesnej blízkosti sa nachádzajú nehnuteľnosti firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd...

V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH.

Opis priestoru:
Priestor pozostáva zo:

  • 4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely
  • 1 kuchynka s malou jedálňou
  • 1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív
  • Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou
  • K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou 

Výbava priestoru:

  • Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu
  • Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek
  • Strop priestoru je taktiež vybavený vzduchotechnikou
  • Všetky okná priestoru sú výkladové s vnútornými žalúziami
  • Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru
  • Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN
  • Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače
  • Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá
  • Podlaha v priestore je laminátová
  • Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa
  • Výška priestoru je 2,95m

Odpredajná cena:

  • Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH
  • 1 garážové státia - 18.000 € bez DPH

Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy

Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v nižšie uvedenom linku vo formáte PDF

Link: PONUKA PDF - KLIKNI TU !!!

Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!!

V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
0903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti L&J group, s.r.o.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
155.5 m2
Zateplený objekt:
áno
Kúpeľňa:
áno
Klimatizácia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Vykurovanie:
spoločné

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

maklér

  • English
  • Česky
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti