Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Prenájom posledných voľných obchodno skladových priestorov 450m² v časti Bratislava Bory

Interné ID: 7139802
Ulica: Bory
Obec: Bratislava-Lamač
Okres: Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Priestory
Typ: Prenájom
Typ priestoru: Skladové priestory
Iné:
7 €/m2/mesiac

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom posledné obchodno skladové priestorov o úžitkovej ploche 450 m² v časti Bratislava Bory. 
Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska a z dôvodu priamého napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.

  • V areáli je v súčasnsoti široký mix 24 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky potravinový supermarket Cortelazzi vrátane reštaurácie, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predaj bicyklov Kellys bike, podlahové štúdia, kúpeľňové štúdia, tlačiarenské firmy, predajňa a veľkosklad alkoholických nápojov, predajňa kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum, pekáreň hamburgerov, lezecká stena, fitnes centrum a ďalšie nemenej významné spoločnosti ....
  • Približne 10% priestorov je však stále voľných a sú alokované v rôznych objektov v rámci areálu.

Výhody projektu:

  • Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3 sklá, LED osvetlenie
  • Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť
  • Vysokorýchlostný optický internet,
  • e-nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá
  • Profesionálny property management
  • Zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate

Súčasťou každého nájomného priestoru o úžitkovej ploche 450 m² je:

  • Kancelársky priestor so sociálnym zázemím, ktorý prenajímateľ ponúka v 3 verziách od 40 do 120 m² a ktorý prenajímateľ realizujem na vlastné nákaldy
  • Prevádzková elektrická brána 
  • Samostatný klientsky vstup od parkoviska
  • Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred priestorom
  • Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda

Opis areálu:

  • Areál sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO. SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. 
  • Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN.
  • Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami: Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy.
  • Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha.
  • V súlade s aktuálnym územným plánom mesta, prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy.

Cenník nájomného: 

  • Showroomovo skladové priestory - 7,00 € / 1m² / 1 mesia
  • Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac
  • Spevnené plochy - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac
  • Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
  • Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
  • Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Poznámka:

  • V súčasnosti máme voľné iba nájomné jednotky s plochou 450 m² a 900 m²
  • Všetky ceny sú uvádzané bez DPH
  • V súčasnosti je v areáli 24 nájomcov zo slovenského, ale aj zahraničného prostredia. 

Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU


V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák

+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
450 m2
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

maklér

  • English
  • Česky
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti