Prenájom kancelárii 160m² na Rožňavskej ulici v meste Bratislava oproti R1 centra

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky trakt o výmere 160m², ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4 prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava.
➔ Ponúkané priestory sú súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER a sú umiestnené na 2 nadzemnom podlaží.
➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL ako aj kúpeľňové centrum ViVa.
➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. 

Základné informácie / kancelársky trakt pozostáva zo 4 samostatných kancleárii a 1 veľkej kancelárie open space:

• Kancelária 1 s rozlohou 37m² je určená pre šéfa a pozostáva z pracovného stola, časti pre návštevy, kancelária má samostatnú kúpeľňu so sprchou.
• Kancelária 2 s rozlohou 25m² je umiestnená rovno oproti kancelárie šefa
• Kancelária 3 je samostatná kancelária s rozlohou 12m²,
• Kancelária 4 je samostatná kancelária s rozlohou 25m²​​​​​​​​​​​​​​, 
• Kancelária 5 je open space s rozlohou 52m²​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​, 
• Podlažie poskytuje aj možnosť využívania recepcie, zasadačky, spoločnej kuchynky ako aj toaliet.
• Kancelárie sú klimatizované a s veľmi dobrým prísunom prírodného svetla,
• Po dohode s budúcim nájomcom je možnosť využitia aj kancelárskeho nábytku,
• Prízemie obchodného centra je obsadené nájomcami, ktorí pôsobia v oblasti bývania, 
• Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou, 
• Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest,
• Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti,
• Optický internet v celom objekte,
• Profesionálny property management,

Cenník nájomného: 

• Kancelárie: 12,00 € / 1m² / 1 mesiac,
• Poplatky za služby: 2,00 € / 1m² / 1 mesiac,
• Preddavkové platby za energie: 2,00 € / 1m² / 1 mesiac,
• Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac,
• Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu.

Doplňujúce informácie:

• Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 12 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne.
• Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská.
• ​​​​​​​Objekt ponúka v prípade potreby budúceho nájomcu aj skladové priestory

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.