Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Prenájom nového obchodného skladu 450 m² v meste Bratislava časti Bory

Interné ID: 7139802
Ulica: Bory
Obec: Bratislava-Lamač
Okres: Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Priestory
Typ: Prenájom
Typ priestoru: Skladové priestory
Iné:
7 €/m2/mesiac
Zálohové platby za servisné poplatky bez energii 1,80 € / 1m² / 1 mesiac

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom nové moderné obchodno skladové priestorov v rámci mesta Bratislava v časti Bory. 
Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska.  Z dôvodu priamého napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.

  • Ponúkané priestory sú alokované v 7 samostatných objektoch s celkovou úžitkovou plochou 26 000 m². Všetky objekty sú už postavené, skolaudované a 85 % priestorov tohto projektu je už v súčasnosti prenajatých úspešnými firmami z rôznych oblastiach biznisu.
  • 15% priestorov je však stále voľných a sú alokované v rôznych objektov a priestory sú od úžitkovej plochy 450 m²

Výhody projektu:

  • Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3 sklá, LED osvetlenie
  • Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť
  • Vysokorýchlostný optický internet, e-nabíjacie stanice pre osobné autá
  • Profesionálny property management
  • Zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate
  • Flexibilná prenajímateľná plocha od cca. 450 m² - 4500 m²

Súčasťou každého nájomného priestoru o úžitkovej ploche 450 m² je:

  • Kancelársky priestor so sociálnym zázemím, ktorý prenajímateľ ponúka v 3 verziách od 40 do 120 m²
  • Prevádzková brána
  • Samostatný klientsky vstup
  • Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred priestorom
  • Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda

Opis projektu:

  • Nový projekt sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO. SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. 
  • Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN.
  • Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami: Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy.
  • Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha.
  • V súlade s aktuálnym územným plánom mesta, prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy.

Cenník nájomného: 

  • Showroomovo skladové priestory - 7,00 € / 1m² / 1 mesia
  • Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac
  • Spevnené plochy - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac
  • Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
  • Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
  • Prenájom reklamného pylonu / LED panel - 300 € / 1 rok
  • Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Poznámka:

  • Flexibilná prenajímateľná plocha od cca. 450 m² - 900 m²
  • Všetky ceny sú uvádzané bez DPH
  • V súčasnosti je v areáli 24 nájomcov zo slovenského, ale aj zahraničného prostredia. 

Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU


V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
450 m2
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

maklér

  • English
  • Česky
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti