Rent
New, fully furnished office for rent right next to the airport runway in the city of Bratislava
13 €/m2/month
Prenájom samostatného kancelárskeho priestoru od 200 m² v GBC I v meste Bratislava
| Street: | Galvaniho |
|---|---|
| City/Town: | Bratislava-Ružinov |
| District: | Bratislava II |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Spaces |
| Type: | Rent |
| Object type: | Offices |
| Other: |
12,50 €/m2/month
Property description
Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 200 m2 do 483 m2, ktoré sa nachádzajú na 5. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.
➔ Celková výmera priestoru je 483 m2, ale priestor sa dá prenajať už od 200 m2.
➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out).
Základné informácie:
- Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu
- Priestor má samostatný balkón
- Priestor má samostatný vstup
Doplňujúce informácie:
- Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný)
- Klimatizačné jednotky
- Vzduchotechnika
- Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov
- Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy)
- Otvárateľné okná
- V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru
- Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla
- K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži
- Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy
Popis lokality:
- Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená.
- V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.
Služby v budove a blízkom okolí:
- Kantíny a reštaurácie
- Avion Shopping Park
- Slovenská pošta
- Potravinové reťazce
- Notár
- Zdravotné zariadenie
- Fitness centrum
- Hotely
- Zastávky MHD
- Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
- Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
- Letisko: 2,3 km
- Avion Shopping Park: 400 m
Nájomné podmienky:
- Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac
- Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac
- Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac
- Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
- Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
- Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Video prezentáciu priestoru nájdete TU.
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Poznámka:
- V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 903 m² na 2. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Features
Status:
active
Ownership:
corporate
Usable area:
1 m2
Built-up area:
1 m2
Type:
Fully re-made
Total area:
1 m2
