We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

 

Predaj samostatného kancelárskeho priestoru 172,9 m² v úplne novej rezidenčnej budove na Račianskej ulici v meste Bratislava

Street: Račianska
City/Town: Bratislava-Nové Mesto
District: Bratislava III
County: Bratislavský kraj
Category: Spaces
Type: Sale
Object type: Offices
Other:
585 041 €

Property description

Ponúkame na predaj samostatný kancelársky priestor o úžitkovej ploche 172,9 m², ktorý je situovaný na 2. nadzemnom podlaží úplne novej a modernej rezidenčnej budovy „Pri Mýte“ na Račianskej ulici v meste Bratislava. 

➞ Jedná sa o skutočne jedinečný a krásny priestor, ktorý dokonca spĺňa atribúty priestoru na bývanie, no zároveň je dodávaný v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv.
➞ Priestor sa nachádza na Račianskej ulici, priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou pre klientov a zamestnancov, ako aj skvelou vizibilitou s vysokou frekvenciou ľudí.
➞ Priestor je skvele odhlučnený, takže poskytuje veľmi príjemné a zdravé pracovné prostredie. Prispieva k tomu tiež nádherný výhľad na zelený vnútroblok (fotografie výhľadu nájdete vo fotogalérii inzerátu).
➞ V prípade záujmu o väčší priestor je možné ponúkaný priestor flexibilne prepojiť so susedným priestorom s celkovou výslednou výmerou 347,8 m² + loggia 62,19 m² (viz pôdorys vo fotogalérii).

Základné informácie:

  • Priestor má z jednej strany výhľad do Račianskej ulice a z druhej strany do zeleného vnútrobloku
  • Svetlá výška priestoru je 3,5 m
  • V priestore je predpripravené samostatné sociálne zázemie (toaleta, umývadlo)
  • V priestore je predpríprava na elektrické hliníkové žalúzie, vzduchotechniku, klimatizáciu, elektrické rozvody, svietenie
  • Kúrenie je v priestore už aktuálne zrealizované formou podlahových konektorov pred oknami
  • K priestoru prislúchajú 3 loggie spolu o výmere 25,62 m²
  • Priestor je v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv

Doplňujúce informácie:

  • K dispozícii je dostatočné množstvo parkovacích miest priamo pod budovou v podzemných garážach a v prípade záujmu sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta.

Služby v budove a okolí:

  • Kaviareň (priamo na prízemí budovy)
  • Slovenská pošta
  • Banky
  • Reštaurácie a bistrá
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Športoviská
  • Požičovňa bicyklov (Slovnaft BAjk station)
  • Prostredie na oddych a relax priamo pri priestore

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

  • MHD zastávky električiek, autobusov a trolejbusov v bezprostrednej blízkosti 
  • Hlavná železničná stanica: 2,3 km
  • Hlavná autobusová stanica: 4 km
  • Priestor sa nachádza na Račianskej ulici priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou aj pre automobilovú dopravu

Predajná cena priestoru je 585 041 € bez DPH (3 194 € bez DPH / m²).

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.

Video prezentáciu priestoru nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Features

Status:
active
Ownership:
corporate
Usable area:
172.9 m2
Built-up area:
1 m2
Type:
new Building
Loggia:
yes
Year of construction:
2024
Year of building approval:
2024
Total area:
198.52 m2
Loggia area:
25.62 m2
Number of loggies:
3

Mortgage Calculator

Show on map

Broker

Ing. Ján Liščák

Ing. Ján Liščák

broker

  • English
  • Česky
  • Polskie

Contact us

Similar properties