Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 151,9 m² v zrekonštruovanej historickej budove na Štefánikovej ulici v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v exkluzívnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo na ulici Štefánikova v meste Bratislava.

➔ Jedná sa o samostatný uzatvorený kancelársky trakt o výmere 151,9 m2, ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí, resp. 1. NP budovy.
➔ Súčasťou ceny prenájmu (pokiaľ bude nájomca chcieť) je aj kompletné zariadenie nábytkom v jednotlivých priestoroch.

Priestory tvoria:

• 3  samostatné kancelárie, ktoré môžu, ale nemusia byť priechodné a ktoré sú orientované do ulici Štefánikova
• 1 veľká zasadacia miestnosť, ktorej súčasťou je samostatná a kompletne vybavená kuchynka
• Samostatné toalety pre mužov a ženy so spoločnou predsieňou

Doplňujúce informácie o priestore:

• Atraktívnosť priestorov dotvára ich vnútorná výškou 3,3 m
• K priestoru sú pridelené 2 vonkajšie parkovacie státia ihneď pri budove
• Vchod do areálu pre vozidlá je zabezpečený priamo od ulice Štefánikova prostredníctvom elektrickej brány
• Vchod pre peších klientov je zabezpečený priamo od ulice Štefániková prostredníctvom malej vstupnej bránky

Doplňujúce informácie o objekte:

• Budova bola postavená v roku 1894 Karolom Mahrom (známy ako Mahrov dom) a kompletne zrekonštruovaná v roku 2014
• Súčasťou budovy je aj výťah, ktorý obsluhuje každé poschodie
• Každý priestor v rámci budovy je klimatizovaný a má taktiež aj vzduchotechniku
• Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom a interiér priestorov má zabezpečovací systém
• Budova je vybavená prvotriednymi materiálmi vrátane dlaždíc Villeroy & Boch a francúzskych kobercov Balsan, ktoré sú známe svojimi akustickými, antistatickými a ekologickými vlastnosťami – ideálne aj pre prostredia citlivé na alergie
• Budova je vybavená najmodernejšími technologickými systémami vrátane duálneho vykurovacieho systému (trojkaskádové tepelné čerpadlá a plynové kotly), vetrania, klimatizácie, bezpečnostného systému, štruktúrovanej kabeláže a kamerového systému s možnosťou pripojenia na centrálny monitoring a okrem toho je pripravená na inštaláciu satelitnej a prezentačnej techniky so širokým výberom dostupných telekomunikačných služieb
• Prístup na každé poschodie je zabezpečený systémom kľúčových kariet, uzamykateľnými protipožiarnymi sklenenými dverami a moderným výťahom Kone, ktorý obsluhuje suterén až po 3. poschodie, so schodiskom vedúcim na 4. poschodie
• Exteriér ponúka súkromný dvor so siedmimi parkovacími miestami, ktorý dopĺňa verejné parkovisko v blízkosti na uliciach Šancová a Lešková
• V prípade potreby je v suteréne budovy v ponuke aj jeden voľný skladový priestor
• Ostatné priestory budovy sú plne a dlhodobo obsadené nájomníkom ATT Investment, ktorý sa zaoberá predajom šperkov a drahých kovov.

Nájomné podmienky:

• Cena prenájmu: 13,00 € / m² / mesiac
• Prenájom parkovacieho státia: 100 € / miesto / mesiac
• Prevádzkové náklady: 5,00 € / m² / mesiac
• Zálohová platba za energie (vodné, stočné, plyn, elektrina): 1,60 € / m² / mesiac
• Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov  
• Všetky ceny sú uvedené bez DPH

Viac fotografií a videoprezentáciu priestoru nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.