Prenájom novozrekonštruovaného samostatného kancelárskeho traktu 109 m² pri jazere Kuchajda v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný, samostatný kancelársky trakt s výmerou 109,48 m², ktorý sa nachádza v skvelej lokalite pri nákupnom centre Polus a jazere Kuchajda.
 
➞ Priestor sa nachádza na 7. NP administratívnej budovy Polus Tower 1.
➞ Priestor je kompletne zrekonštruovaný a v súčasnosti pripravený na okamžité nasťahovanie budúceho nájomcu.
➞ Priestor je kompletne zariadený nábytkom, ktorý si je možné prenajať alebo odkúpiť za veľmi výhodných podmienok, v opačnom prípade sa priestor prenajíma bez nábytku.
➞ Tento priestor je ideálnym riešením pre nájomcu, ktorý hľadá profesionálne zázemie bez potreby dodatočných investícií do vybavenia a s možnosťou okamžitého nasťahovania.
 
Základné informácie

Kancelársky trakt tvorí:

• Vstupná časť vhodná pre recepciu
• 2 samostatné kancelárie
• Samostatná meetingová miestnosť
• Plne vybavená nová kuchynská linka, vrátane spotrebičov (mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička)

Doplňujúce informácie:

• Sociálne zázemie umiestnené v spoločnej chodbe
• Sťahovacie tieniace okenné rolety
• Internet / optická prípojka
• Floorboxy
• Klimatizácia
• Otvárateľné okná
• Skvelý výhľad na okolitú prírodu a okolie, ktorého súčasťou je jazero Kuchajda, ako aj futbalové ihrisko
• Dostatočné parkovacie kapacity
• Možnosť bezplatného parkovania po dobu 3 hodín v Polus City Center 
• Bezpečnostné kamery (CCTV)
• Strážna a bezpečnostná služba
• Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
• Novovybudovaná vstupná foajé na prízemí budovy
• Upratovanie spoločných priestorov
• Dostatočný počet výťahov pre rýchly pohyb osôb v budove – nedávna výmena výťahových motorov a plánovaná výmena výťahových kabínok
• Plánovaná modernizácia spoločných priestorov (fit-out)

Služby v budove a jej blízkom okolí:

• Nákupné centrum Polus City Center (Vivo!) = široké spektrum služieb
• Slovenská pošta
• Notár
• Lekáreň
• Reštaurácie, bistrá a kaviarne
• Potravinové reťazce
• Čerpacia stanica
• Banka, bankomaty
• Čistiareň
• Drogéria
• Nemocnica
• Hotel
• Fitness centrum
• Plaváreň
• Okolie vhodné na šport a oddych

 Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Zastávky MHD (autobus aj električka) v tesnej blízkosti
• Železničná stanica Nové mesto: 900 m
• Polus City Center (Vivo!): bezprostredná blízkosť (15 m)
• CENTRAL Bratislava: 1,5 km
• Letisko: 5,0 km
• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta

Nájomné podmienky:

• Cena nájmu: 12,90 € / m² / mesiac
• Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac
• Vlastná spotreba energií – voda 0,20 € / m² / mesiac + elektrina
• Prenájom parkovacieho státia v garáži s vyhradeným státím: 95 € bez DPH / miesto / mesiac
• Prenájom parkovacieho státia v garáži bez vyhradeného státia: 75 € bez DPH / miesto / mesiac
• Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 65 € bez DPH / miesto / mesiac
• Minimálna doba prenájmu: podľa dohody

Ponúkané priestory sú v pôdoryse jasne vyznačené červenou čiarou – pôdorys nájdete TU a je taktiež súčasťou fotogalérie inzerátu.

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete TU.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.