Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 867 m² pri nábreží Dunaja v meste Bratislava

Ponúkame na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m² nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.

➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.
➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m².
➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.

Základné informácie:

Samostatný kancelársky trakt tvoria:

• Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca
• Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi
• Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)
• Priestor pre vlastnú recepciu
• Oddychové a športové zóny
• Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi
• Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov
• Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch

Doplňujúce informácie:

• Osobný výťah
• Internet / optická prípojka
• Štruktúrovaná kabeláž
• Floorboxy
• Klimatizácia
• Otvárateľné okná
• Upratovanie spoločných priestorov
• Strážna a bezpečnostná služba
• Bezpečnostné kamery (CCTV)
• Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
• Systém požiarnej ochrany (EPS)

Popis lokality:

• Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus
• High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky
• Prvotriedna vybavenosť lokality
• MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia

Služby v budove a blízkom okolí:

• 24/7 zabezpečenie budovy
• Recepcia 
• Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít
• Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí
• Finančné inštitúcie v blízkosti
• Okolie ako stvorené pre oddych a relax 

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

• Letisko: 11,0 km
• Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU

Nájomné podmienky:

• Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac
• Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
• Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac
• Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac
• Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov  

Pôdorysy priestoru nájdete TU a vo fotogalérii.

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.