PRIESTORY NA PRENÁJOM - NOVÉ OBCHODNO SKLADOVÉ PRIESTORY BRATISLAVA - BORY  

Ponúkame Vám na prenájom nové obchodno skladové priestory v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej lokalite Bratislavy. Flexibilná prenajímateľná plocha od cca 450 m² - 4500 m²

Projekt nových moderných obchodno skladových  priestorov sa vyznačuje svojou strategickou polohou v rámci mesta Bratislava - Bory s vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska . S priamym napojením na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.

 

Prvá fáza projektu spočíva vo výstavbe 3 hál  s označením A,B,E s celkovou kapacitou:

  •  15 000 m² najmodernejších predajno - skladových a obchodných priestorov

  •    2 000 m² kancelárií.

Druhá fáza projektu spočíva vo výstavbe  ďalších 3 hál s kapacitou:

  • 15 000 m² najmodernejších predajno - skladových a obchodných priestorov

Výhody projektu:

  • Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia a LED osvetlenie pre nižšie prevádzkové náklady

  • Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť

  • Vysokorýchlostný optický internet, e-nabíjacie stanice pre osobné autá

  • Obchod, drobné prevádzky, sklad

  • Profesionálny property management

  • Zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate

Opis projektu:

  • Nový projekt sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového   územia Bratislavy a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND a METRO.

  • Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN.

 

  • Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami: Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy.

  • Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Györ, Brno a Praha.

 

  • V súlade s aktuálnym územným plánom mesta, prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy.

Cenník nájomného:

Showroomovo skladové priestory - 6,00 € / 1m² / 1 mesiac

Showroomové priestory situované do ulice - 8,00 € / 1m² / 1 mesiac

Kancelárie priestory - 9,00 € / 1m² / 1 mesiac

Spevnené plochy - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac

Servisné poplatky bez energii - 1,50 € / 1m² / 1 mesiac

 

Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac

Prenájom reklamného pylonu / LED panel - 300 € / 1 rok

 

Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

 

Poznámka:

Flexibilná prenajímateľna plocha od cca. 450 m² - 4500 m²

Kancelárske a spoločenské priestory na požiadanie od 10% do 20% plochy skladu

Všetky ceny sú uvádzané bez DPH

Časový harmonogram prvej fázy projektu pre objekty A,B,E.

  • Územné konanie - √  už zrealizované

  • Stavebné povolenie - √ už zrealizované

  • Začiatok výstavby - 15.05.2021

  • Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie - 10/2021

  • Možný začiatok nájmu - 01/2022

Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v prílohe vo formáte PDF 

Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!!

 

V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák

0903 308 186

info@knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti L&J group, s.r.o.