Ponuka_9 - LC1

Prenájom obchodno-skladových priestorov bývalého BAUMAXU - Bratislava

Ponúkame na prenájom obchodno - skladovú halu s celkovou úžitkovou plochou od 1 000 do 5 200 m² na Lieskovskej ceste 1 v meste Bratislava časť Podunajské Biskupice

Areál o celkovej rozlohe 16 900 m² je situovaný v mesta Bratislava v časti Podunajských Biskupíc na ulici Lieskovská cesta 1. Areál je vzdialený 50 metrov od hlavnej cesty ulice Svornosti.
Areál je situovaný 2 km od novopostavenej a spustenej diaľničnej križovatky D4, R7 ktorá sa napája na diaľničný úsek D1, D4 ako aj rýchlostnú cestu R7.
Vstup do areálu je zabezpečený prostredníctvom jedného hlavného vchodu, ktorý je dimenzované aj pre návesové a prívesové súpravy.
Areál je tvorený dvomi samostatnými halami o zastavanej ploche 7 900 m² a ostatnými okolitými plochami o celkovej rozlohe 9 000 m² .
V areáli sú alokované 2 samostatné veľkoplošné haly.

Hala č.1:

má podlahovú plochu 3 920 m², pričom čistá dĺžka priestoru haly je 96,6 m a jej šírka je 36,7 m a výška 6,2 m po nosník a unikátom tohto priestoru haly je, že v hale nie je žiadny podporný pilier čím je možnosť jej využitia po celej podlahovej ploche.
vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom 4 vstupných manipulačných brán.
súčasťou haly č.1 je sociálne zázemie ako aj kancelárie, cca 226 m².
pred halou č.1 je parkovisko pre 56 vozidiel.
podlaha haly je priemyselná betónová
vykurovanie je zabezpečené cez teplovzdušné jednotky, tzv. teplovody.
hala je napojená na média elektrina, voda, plyn
hala je vybavená vzduchotechnikou, rozvodom elektrického vedenia 380 V, ako aj rozvodom kamerového systému.

Poznámka:

Hala č.1 je známa tým, že v minulosti v nej bola prvá prevádzka spoločnosti BAUMAX (HOBBI) v meste Bratislava.

Cena nájmu haly č.1 je 6 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac

Zálohové platby na režijné náklady 0,8 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac + energie

Hala č.2:

má podlahovú plochu 5 239 m² a je tvorená dvomi nadzemnými podlažiami pričom 2.NP je vytvorené oceľovou konštrukciou, ktorá rozdelila halu na dve nadzemné podlažia a slúžila v minulosti ako showroom na predaj nábytku. Ostatné priestory haly č.2 slúžili na výrobu a skladovanie.
vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom mimoúrovňovej rampy pri ktorej môžu manipulovať nákladné vozidlá, pričom im rampa zabezpečí jednoúrovňové nakladanie a vykladanie priamo z ložných priestorov vozidiel.
súčasťou haly č.2 je sociálne zázemie ako aj kancelárie.
podlaha haly je z tvrdoliatého asfaltu
vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom závesných plynových ohrievačov, ktoré sú doplnené v časti administratívy liatinovými radiátormi s teplovodným vykurovaním.
hala je napojená na média elektrina, voda, plyn

Cena nájmu haly č.2 sú 4 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac

Zálohové platby na režijné náklady 0,8 € bez DPH / 1m² / 1 mesiac + energie

Obidve haly majú široké spektrum využitia ako obchod, zábava, logistika a skladovanieva a taktiež je vhodná aj pre segment e-commerce a to konkrétne pre e-shopy, ktoré by chceli mať predajné priestory kombinované so skladom.